Wir helfen dabei ein ökologisches Gesamtkonzept für Ihre Immobilie zu entwickeln. Ihre Ersparnis kann zugleich ein Gewinn für die Umwelt sein.
Energie
- sparen durch bereits aufgeführten Maßnahmen
- produzieren mittels bereits aufgeführter naturverträglicher, alternativer Maßnahmen
Wasser
Wahl der Maßnahmen entsprechend dem örtlichen, technischen und wirtschaftlichen Gebot:
- sparen
- auffangen / speichern von: Niederschlagswasser / Kondenswasser
- trennen von: Grauwasser / erwärmtem Wasser
- nachnutzen von: – Niederschlagswasser – Kondenswasser – Grauwasser – erwärmtes Wasser
Begrünung
Auf unbebauten Grundstücksflächen, am/auf dem Gebäude bzw. seinen Bauteilen:
- Hofflächen durch Fachplaner ästhetisch gestalten und möglichst vollflächig bepflanzen,
- Fassadenflächen möglichst vollflächig begrünen – vornehmlich solche, die zur solarthermischen / solarelektrischen Nutzung nicht geeignet sind.
- Dachflächen – insbesondere solche die ungeeignet zur solarthermischen / solarelektrischen Nutzung sind.
Baustoffe
Um eventuellen Gesundheitsschädigungen durch Kunststoffe, etc. vorzubeugen werden bevorzugt natürlich-mineralische Baustoffe -Kalk, Gips, Sand, etc.-, bzw. natürlich-organische Baustoffe verwendet, z.B.: Holz, Sisal, Bitumen, Wachs, etc.
Im weiteren Sinn sind diese Stoffe meist auch mit geringerem Energieaufwand zu gewinnen.
Soziale Momente + Mobilität
Car-sharing
Statistisch werden in Berlin von 50 Einwohnern ca. 25 Fahrzeuge gefahren – bei den Nutzern von Eigentumswohnungen dürfte der Wert sicher höher liegen. Durch Car-sharing wird die Anzahl der Fahrzeuge pro Bewohner mindestens halbiert. Alle Hausbewohner/Mitglieder des Car-Sharing-Pools können immer ein reserviertes Fahrzeug nutzen, das für den aktuellen Gebrauchszweck optimale erscheint oder sofort auf ein nicht reserviertes Fahrzeug zugreifen.
Für den Stadtverkehr sollten bevorzugt Fahrzeuge mit reinem Elektroantrieb und, für den Fernverkehr geeignete Fahrzeuge mit Hybridantrieb angeschafft werden. So ist gewährleistet, dass die am/im/auf dem Gebäude erzeugte Elektroenergie, auch direkt in Auto-Akkus gespeichert und zum umweltschonenden individuellen Nahverkehr genutzt werden kann.
Energiepool
Die Hausbewohner binden sich vertraglich die am/im/auf dem Gebäude selbst produzierte Energie abzunehmen (produziert z.B. per hauseigenem-Mini-BHKW, per Photovoltaikanlage, ggf. per Windturbinen auf dem Dach, etc.).
Fahrräder
Auf dem Grundstück und im Gebäude werden ausreichend überdachte Gelegenheiten zum Kurzzeit-Parken und zum gesicherten Verwahren von Fahrrädern vorgehalten.
Resümee
Auf diese Art kann ein Gebäude auf den Standard eines „Passivhauses“, besser noch als „Passivhaus – Nullemissionshaus“ gebracht werden. Durch die aufgeführten Maßnahmen kann der aktuelle Energieeinsatz von 41.500 kWh (statistischer Wert Haushalt pro Jahr) um mindestens 80 % reduziert werden. Bei der Wärmeenergie ist sogar eine Verbrauchsminderung um den Faktor 12 erreichbar.