Unsere Philosophie bei Neubauten und Sanierungen/Modernisierungen
Jedes Objekt ist individuell zu beurteilen, zu planen und erfordert ein eigenes Konzept.
Bei Nutzung als Eigentumswohnanlage, bzw. sofern Eigentum langfristig gehalten werden soll gilt:
Investiert man in ästhetisch ansprechende, solide, langlebige und handwerklich saubere Bauausführung, verbunden mit hohem Standard im Wohn- und Gewerbekomfort, sowie hervorragende Nutzungseigenschaften der Wohnungs- und Gewerbegrundrisse – spart man langfristig.
Häuser und Wohnungen mit diesen Qualitätsmerkmalen können auch in angespannten Zeiten am Immobilienmarkt gut vermietet werden und erreichen langfristig bessere Renditen, bzw. hohe Wiederverkaufspreise – u.a. der höherer Mieten und des geringen Leerstandes wegen.
Bauaufnahme
Nach maßgerechter Bauaufnahme von Hand vor Ort und am Gebäude selbst, erstellen wir Bauzeichnungen. Sie dienen als Planungsgrundlage, zur Bauberechnung / Baukalkulation und zur Vorlage bei Banken, Versicherungen, Ämtern, Behörden, etc., z.B. für:
- Mehrfamilienhäuser – zur Sanierung
- Objekte mit Denkmalsschutzauflagen
- Archäologische Ausgrabungen, Projekte, etc.
Dokumentation: Fotografisch, thermografisch, bzw. nach Auftrag.
Örtliche Bauleitung
Erbringen wir nur für Projekte deren Projektgesamtplanung von uns erbracht wurde.
Generell übernehmen wir jedoch die örtliche Leitung baudenkmalpflegerische Aktivitäten, sowie von archäologischen Ausgrabungen im In- und Ausland.
Bauwertgutachten
Fertigen wir für:
- Wohn- und Gewerbeeigentum
- Eigentumswohnanlagen
- Ein- und Mehrfamilienhäuser
- Wohn- und Gewerbemiethäuser
- Gewerbeobjekte (aller Art und Nutzung)
- Baugrundstücke (zu Wohn- und Gewerbezwecken)
- Landwirtschaftliche Grundstücke.
Verwendung, zur Vorlage bei: Banken, Versicherungen, potentielle Käufern, etc.
Unsere Wertgutachten ersetzen jedoch nie die, von Gerichten geforderten / beauftragten, Gutachten eines öffentlich bestellten Bausachverständigen.